Type 3 — « Grand luxe »
5 résidences, 14 immeubles. Marbre et pierre de taille, menuiseries aluminium.
Résidences : Foch, Neuilly, Palais-Royal, Saint-Cloud, Saint-Germain.
Photo : Jean Weber (INRA DIST), CC BY 2.0, via Wikimedia CommonsPropriétaires à Parly 2
Quelle est la valeur actuelle de votre bien dans la résidence de Parly 2 ?
Votre appartement à Parly 2 mérite une estimation qui tient compte de sa résidence, de son étage et de sa vue.
Focus copropriété
Votre appartement à Parly 2
Dans une même copropriété, deux appartements peuvent avoir des valeurs différentes. À Parly 2, votre résidence, l’étage, l’exposition et l’état du logement méritent un regard précis.
Estimer mon appartement à Parly 2Préestimation indicative, à affiner après visite — Un service INNOVE IMMO
- L’appartement
- Surface, agencement, étage, luminosité, balcon ou terrasse, cave et stationnement : chaque caractéristique compte.
- La copropriété
- Charges, entretien des parties communes, travaux votés ou envisagés : des éléments à examiner avec votre conseiller et les documents de la copropriété.
- La performance énergétique
- DPE du logement, chauffage et projets de rénovation : une lecture complémentaire pour affiner l’avis de valeur.
Vous possédez une maison ou un appartement ailleurs à Le Chesnay-Rocquencourt ? Retrouvez nos repères quartier par quartier sur lechesnay.immo.
Connaître sa résidence
Parly 2 en quelques repères
Une seule copropriété (Chesnay-Trianon), souvent présentée comme la plus grande d’Europe : de petits immeubles posés dans des jardins paysagers, voitures en parkings souterrains, et des résidences aux noms de lieux parisiens. Pour estimer, la résidence et son standing d’origine comptent autant que la surface.
≈ 100 ha
de parc et de résidences
≈ 7 500
appartements
278
immeubles
36
résidences en 5 quartiers
8
piscines
7
courts de tennis
Trois niveaux de standing d’origine
Type 2 — « L’art de vivre intime »
18 résidences, 151 immeubles. Pierre de taille, menuiseries bois.
Résidences : Auteuil, Bagatelle, Concorde, Étoile, Gabriel, George V, Iéna, Longchamp, Louvre, Monceau, Passy, Pré-Catelan, Rivoli, Saint-James, Trocadéro, Tuileries, Varenne.
Type 1 — « Plaisir de vivre »
13 résidences, 113 immeubles. Pierre de taille, menuiseries bois.
Résidences : Breteuil, Chaillot, Dauphine, Maillot, Odéon, Opéra, Orsay, Ranelagh, Saint-Augustin, Saint-Honoré, Saint-Michel, Solférino.
Gabriel, Longchamp, Passy et une partie de Louvre sont situées sur l’ancienne commune de Rocquencourt. Les logements vont du studio au 5-6 pièces ; les grandes surfaces se trouvent plutôt dans les résidences de type 3.
Une histoire singulière
- 1964 — Environ 100 ha de terres agricoles du Chesnay et de Rocquencourt sont cédés pour le projet, porté par Robert de Balkany avec l’architecte Claude Balik.
- 1967 – 1978 — Construction des résidences, de Longchamp (1967) à Louvre (1978). Le projet devait s’appeler « Paris 2 ».
- 1969 — Ouverture du centre commercial, présenté comme le premier grand centre de ce type en France.
- 1971 — Bénédiction de l’église Notre-Dame de la Résurrection.
Sources : Ville du Chesnay-Rocquencourt, Wikipédia (Parly 2). Chiffres arrondis, variables selon les sources.
Repères locaux · Parly 2
Parly 2 : une copropriété, des appartements tous différents
Parly 2 est un vaste ensemble résidentiel du Chesnay-Rocquencourt, organisé en résidences au sein d’un parc arboré. Le nom de la copropriété ne suffit pas à fixer un prix : la résidence, l’étage, l’orientation, la vue sur le parc, les annexes (cave, parking, box) et l’état intérieur font varier la valeur d’un appartement à l’autre.
Au-delà du prix au m²
Deux questions que se posent les propriétaires à Parly 2
Passoire thermique & patrimoine
Comment le nouveau DPE impacte la valeur de votre bien historique ?
Appartement, maison ou copropriété : mesurez l’effet de votre DPE et identifiez les contraintes de rénovation propres à votre bien.
Faire le test →Fiscalité / IFI
Obtenez un avis de valeur de votre patrimoine pour votre déclaration IFI
Une valeur argumentée, établie par un conseiller local, à conserver avec votre déclaration.
Demander mon avis de valeur →1
Décrivez votre bien
Une question par écran : surface, étage, état, vue, DPE.
2
Vérifiez votre mobile
Un code SMS confirme que la demande vient de vous.
3
Recevez votre fourchette
Et, si vous le souhaitez, un rendez-vous avec le conseiller du quartier.
Questions fréquentes
Commencer mon estimation
Gratuit, sans engagement — un service INNOVE IMMO